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団地のお風呂道

平塚にある湘南高浜台近くのパン屋さん

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

平塚にある湘南高浜台ハイツに打合せに行って来ました。

 

 

いろいろとリフォームのご依頼をいただいているお客さまです。

 

いつも打合せの時にパン好きの私の為にパンをご用意してくれます。

 

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高浜台ハイツの近くには、「レピドー」というパン屋さんがあります。

 

フランス人が焼いてるおいしいパン屋さんです。

 

高浜台ハイツは海風が気持ちよく、美味しいお店が多い団地です。

 

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こんな素敵なお客さまの暮らしのお手伝いが出来てうれしいです。

 

クレジットカードがご利用いただけるようになりました。

2019年4月よりクレジットカードのご利用か可能になりました。

 

お取り扱いカードは

VISA、mastercade、JCB、AMERICAN EXPRESS、Diners Club

 

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是非ご利用ください。

羽根沢第一住宅のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

湘南ライフタウンにある羽根沢第一住宅のおふろリフォームが終わりました。

 

 

湘南ライフタウンはスーパーやホームセンターなどあり、とても環境の良いところです。

 

羽根沢第一住宅は数年前に給水配管を露出配管に更新工事を行ってます。

 

施工前は

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浴槽も高く、お掃除に時間がかかっていて大変だったそうです。

 

施工後は

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節水もでき、おふろの出入りもラクな浴槽に取替え。

アクセントとなるように、淡いピンクの浴槽をチョイスしているところがかわいいですね。

 

露出配管もこのようになります。

と言うことは、ほとんどお部屋の広さが変わってないんです。

 

壁のタイルは壊さず1.5㎜程の樹脂パネルを密着させているからなんです。

しかもパネルのつなぎ部は、専用のパーツを使い水が漏れないようになってます。

 

天井部分は

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焼付塗装された天井材…

つなぎ目がないので汚れにくいです。

 

もちろん浴室用換気扇に、最近水漏れが多くなってるので点検口も設置しました。

 

 

すっきり明るくお手入れも簡単なおふろ場に変身です!!

 

 

工事期間:2日間

 

工事内容:洗い場床、浴槽側床FRP防水、壁パネル、天井、換気扇、点検口、照明、ドア

     浴槽1200サイズ、かがみ、クリア棚3ケ

 

工事費用:72万円(税込、工事費含む)

 

 

どんな事でも構いませんのでお気軽にご相談下さい。

 

お問合せはこちらから

 

気になってたお客さま…

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

私は当社でリフォームして頂いたお客さまのほぼ100%、お会いしています。

 

みなさん一人、一家族本当に大切なご縁でつながっているお客さまです。

 

その中でも気になるお客さまがいらっしゃるのも事実です。

私は小さい頃から両親が共働きだった事もあって、おばあちゃんっ子でした。

 

先日8年前にリフォームをされた来月90歳になるお客さまから、お電話を頂きました。

 

当時ご高齢で一人暮らしだったので、給湯器の使い方がわからなくなってしまい、よく説明しに行っいたお客さまです。

 

ここ最近ぜんぜん音沙汰もなく、近くで工事をするたびに「どおしてるかな?」って気になってました。

 

なので久しぶりお電話にすっごく嬉しくて飛ぶようにお伺いさせて頂きました。

 

給湯器の不具合とのお電話でしたが、時計の設定がクリアされているだけでした。

修理代を払うと言われましたが、こんな事でお代を頂く訳にはいかないのでお断りしました。

 

そしたらこんなかわいいお駄賃を頂きました!

 

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完成度の高い折り紙!

 

こう言うのってなんか嬉しいですよね~

八千代高津団地のリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

千葉県の八千代高津団地の浴室リフォームのご案内です。

 

リフォーム前は

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タイル張りの冷たい感じのおふろでした。

 

高津団地の建物は地震には強いですが、水漏れしやすい構造です。

 

 

リフォーム後は

 

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FRPフレークライニングでの防水を行い、安心しておふろに入って頂けます♪

天井も高すぎてカビやすい状態だったので、通常天井がある高さに作ってあります。

 

お手入れも簡単になり、タイル床のヒヤッとすることも緩和されて喜んでいただいてます。

 

 

 

工事期間:2日間

 

工事内容:

洗い場床/浴槽側FRP防水/壁パネル/天井(造作含む)/天井点検口/照明/ドア/浴槽/給湯器

 

工事金額: 約95万円(税込)

 

 

最近おふろ場からの水漏れが多くなってます。

 

まずはお気軽にお問い合わせください。

 

お問い合わせはこちらから!!

すすき野第二団地のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

すすき野第二団地の浴室リフォームが終わりました。

 

すすき野団地はマンモス団地なので、同じすすき野団地でも浴室のタイプが違います。

今回は第二団地です。

 

数年前に給水配管の更新工事が大規模修繕で行っています。

配管は露出になりカバーがしてあり、天井も新しくなっています。

 

天井はもったいないのでそのまま利用してリフォームをしました。

 

元々は・・・

 

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ちょっと寒くて暗いおふろ場でした。

 

 

リフォームをして

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明るく暖かな感じのおふろ場に大変身!!

 

 

工事は2日間で次の日の朝から今まで通りご入浴できます。

 

工事費は約69万円(税込)

 

工事内容は、洗い場床、浴槽側床FRP防水、壁パネル、照明、折れ戸、浅型浴槽(1100サイズ)

      シングルレバーシャワー水栓

 

まずはお気軽にメールかお電話で!

 

 

「年末年始の営業のご案内」

おふろアドバイザーの藤原です。

 

すっかり、すっかり・・・

 

気付いたら2か月以上更新していませんでした・・・

 

気付いたらもう年末です!!!

 

 

今更ながら当社の年末年始の営業の案内です。

 

    12月29日(土)…通常営業(リフォームやってます)

    12月30日(日)…午前中営業

    12月31日(月)…お休み

    1月 1日(火)…お休み

    1月 2日(水)…お休み

    1月 3日(木)…お休み

    1月 4日(金)…お休み

    1月 5日(土)…お休み

    1月 6日(日)…お休み

    1月 7日(月)…通常営業(リフォームやってます)

 

お休みの間はケータイ電話もつながりませんので、宜しくお願い申し上げます。

 

 

ウォシュレットの取替えが続く…

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

以前おふろをリフォームされたお客さまから

 

「トイレも治せる?」

 

と言う問合せが続きました。

 

もちろんできます(笑)

 

 

何に困ってるかを尋ねると、ウォシュレットから水漏れがしてるとの事。

 

ウォシュレットの横にスイッチがあるタイプは、経年劣化でそこから水が漏るケースがあります。

 

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このタイプです…

 

困っている事が水漏れだったので、ウォシュレットのみ交換しました!

 

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スイッチもリモコンタイプを選び、使いやすくお手入れもしやすくなりました。

 

工事期間:1.5時間

工事費:7万円~(税込)

早いようですが年内の状況です!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

早いようですが年内のリフォームの状況です。

 

 

毎年この時期になると、お問合せやリフォームのご依頼がとてもとても多くなります。

安心で気持ちの良いおふろで、新しい年を迎えたい!との方が多いです。

 

今のリフォームの状況は11月中旬まで工事が入っております。

現在ご検討されてる方も多数いらっしゃる為、あっという間に工事が埋まっていきます。

 

 

年内に工事を希望されていたり、お悩みの方はまずはお問合せ下さい。

 

 

お問い合わせはこちら

浴室ドアの交換

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「おふろのドアだけの交換なんですが…」

 

こんなお問合せも頂きます。

 

どこに頼んでいいのかしら? の一例ですね。

 

 

もちろんお任せください!

 

 

団地のおふろ場からの水漏れが多いのもドアまわりです。

 

ドアの交換時にしっかりと水漏れしないように取付けします。

 

ドアのみの交換は取付費、処分費も含めた料金は70,000円(税別)になります。

 

事前にドアの採寸をさせて頂きまして、最短で一週間後に取付けです。

 

 

オプションでドア下の石の部分をカバーして、すっきりさせる事もできます。

 

費用はドア交換も込みで 85,000円(税抜き)です。

 

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気になる方はまずはメールかお電話でご相談を!

グリーンヒル寺田のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

八王子市にあるグリーンヒル寺田住宅は、とても静かな場所にあります。

圏央道ができ交通の便も良くなってます。

 

今回はメゾネットタイプのお部屋でした。

 

 

ユニットバスにすると狭くなるのが嫌だとのお考えで、ユニッテリアを採用して頂けました。

 

ユニットバスにすると浴室が窮屈になるだけでなく、団地の排水口は特殊な為排水から水漏れするケースもあります。

 

施工前は

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タイル目地の汚れがきれいにならず、いつもお掃除が大変だとおっしゃってました。

 

施工後は

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乾きやすい洗い場床材と壁パネル施工で、お掃除もラクラク!!

防水もしっかりしているので、安心しておふろに入って頂けます。

 

工事期間:2日間

リフォーム内容:洗い場床(翌朝快床)、浴槽側床FRP防水、壁、天井、照明、折れ戸

        FRP浴槽(1100サイズ)、I型てすり2本

リフォーム費用:78万円(税込)

 

ご不明点やお悩みのご相談はこちらからどうぞ!

前田ハイツのおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

横浜市戸塚区にある前田ハイツのおふろリフォーム事例です。

 

前田ハイツは東戸塚駅が最寄り駅で、横浜新道にも近く便利な場所にあります。

 

 

ご依頼頂いた時は下の階に漏水があり、とても困っておられました。

 

PC工法で建てられているので、構造的にも水漏れが起こると一気に水が下へ下へと流れます。

漏水で多いのは浴室ドア廻りと浴室防水パンと壁とのつなぎ目からです。

 

PC工法で建てられていると、最上階から一階まで水漏れするケースもあります。

 

 

防水パンと壁とのつなぎ目はこんな感じです。

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洗い場床を嵩上げして浴槽のまたぎやすさも考慮します。

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専用のFRP洗い場床材を施工しシーリング。

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浴槽側の床はFRPフレークライニングで防水を施します。

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・工事前

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・工事後

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壁もパネルで施工し、パネルのつなぎ目も専用の水が入らない部材を使用します。

 

給湯器や浴槽は再利用しています。

 

漏水で緊急性があったので、ご予算に合わせてご提案させて頂きました。

 

工事は2日間です。

 

 

ご要望に合わせてご提案させて頂きますので、お気軽にお話ください!

 

メールでのお問合せはこちらから!!

介護保険法改正

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

8月から介護保険法改正に伴って、住宅改修の利用者負担割合が変わります。

 

高所得者は3割になります

喜びの声頂きました!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

 

先日おふろのリフォームをされたお客さまからお手紙頂きました。

 

手書きの手紙はとてもあたたかさがありますね。

 

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2年前に心臓にペースメーカーを入れていて、しかもお1人で暮らされています。

 

入浴時がとても心配で、疲れた身体を癒すおふろにしたいとのご要望でした。

 

介護認定を受けられていたので、介護住宅改修保険でリフォームをお勧めしました。

 

 

区役所に申請する書類や図面、病状や改善方法などを記載した理由書など作成し代理で届出までさせて頂きました。

 

この手続きは慣れていないと大変です!

 

お客さまが私に親近感を持っていただいたみたいで、私も元気にお仕事させて頂きました。

 

当たり前の事をしてるだけですが、とても喜んで頂けて本当にうれしいです!!!

 

 

少しでも困ってる方の手助けができれば・・・

そんな想いで仕事させていただいております!

 

お困りのことがございましたらお気軽にこちらまで・・・

「こんな小さいことを頼んでもいいのかしら…?」

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「こんな小さなことを頼んでいいのかしら…?」

 

打合せに行くとこんなことをよく聞きます。

 

 

いいんです!

 

頼んでください!!

 

街の電気屋さんや工務店さんが少なくなって、どこに頼んでいいかわからない事も多くなりましたね。

 

世の中便利になったことも多いですが、その反面不便になったこともあります。

 

 

おふろのリフォームもドアの交換と部分的な補修を希望してても・・・

 

業者さんによっては

・小さな工事はお金にならない

・細々した工事はめんどくさい

 

と言う理由から、断ったり全取替えを勧めるケースもあるみたいです。

 

 

工事の大きい小さいと言う理由ではなく、お客さまの悩みを解決する為に提案する事が当たり前だと思っています。

 

ウソをついてあれもこれも替えた方がいいと言ってリフォームしたら、ずっと心に引っ掛かって心が苦しくなります。

 

大きい小さいに関係なく、気になることがあったり悩んでいたらまずはお問合せ下さい。

 

お問合せはこちらから

ガス漏れ!

団地のお風呂アドバイザーの藤原です。

 

今日は鶴川団地でリフォームをしていました。

おふろ場に壁貫通タイプの給湯器がある間取りです。

 

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もちろんおふろ場の中にガス栓が設置されていますが、ここがかなりヤバイんです!

水道配管もそうなんですが、湿気がある場所なのにその対策がされてないのがほとんどです。

 

なのでガス栓を取替えようとすると・・・

 

 

ボキッ”って事になるケースもあります。

 

 

私もガスの資格は持ってますが、当社でリフォームする場合はガス会社さんに依頼しています。

 

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今回も見事に折れました!

 

 

こうなると緊急工事になります。

 

ガス会社の緊急班がやってきます。

 

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既存の配管は壁の中を通っているので、折れたら大変です!

 

そもそもガス管が折れる前から微量にガス漏れしています。

人間の嗅覚ではわかりませんが、機械で測るとわかります。

 

この工事はガス会社さんが無償にて工事してくれます。

もちろん私もお手伝いしますが・・・

 

 

今回リフォームされてガス漏れも発見できて大変喜んで頂けました。

 

このようなケースは本当に多いので、業者さん選びの参考にしてください!

 

もちろん当社にご依頼頂いても歓迎です。

 

お問合せはこちらまで!

 

 

 

 

介護住宅改修の理由書作成

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

最近介護認定を受けられている方のリフォームが多くなってます。

 

当社は横浜市や町田市の認定事業者にもなっているので、介護保険でのリフォーム手続きも多いです。

さらに必要に迫られていろいろな資格も取得しています。

 

福祉住環境コーディネーター2級以上を持っていると、ケアマネージャーさんが作成していた理由書というもの代行して作成することができます。

 

という事で、ただいま千葉市にお住まいの方の介護書類の中の理由書を作成してます!!

 

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花見川団地(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

千葉にある花見川団地のおふろリフォームのご紹介です。

 

 

【施工前】

浴槽も深く出入りが大変でした。

 

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【施工後】

浴室全体があたたかくなりやすく、お手入れが簡単な浴室に早変わり!

浴槽も浅型タイプなので、出入りも安全で節水にもなります。

 

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浴槽の色は淡いピンクをチョイス。

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工事期間:2日間

 

施工内容:浴室防水を含む全体のリフォーム

     浴室ドア、浴槽、水栓金具等

     浴室内給湯器は再利用

     

施工費用: 約73万円 (消費税、処分費等含む)

六浦台団地のおふろリフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

やっと大規模修繕が終わりにそうな六浦台団地のおふろリフォームして来ました。

 

 

・施工前はタイル壁で天井も高く、冬場はちょっと寒そうなおふろ場でした。

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六浦台は元々が天井が高すぎてしまう為、湿気がこもりカビなどが発生しやすい状態です。

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・施工中

 浴室ドアと洗い場の床の段差が高い為、安全を考慮して洗い場の床を嵩上げしています。

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・施工後

 FRPフレークライニング工法でしっかりおふろ場の防水も行い、冷たかった床や壁もお手入れしやすいパネルにて施工。

 

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天井も圧迫感がないくらいに下げて施工しています。

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とてもすっきりとしてあたたかくなり、お手入れもラクラクなおふろ場に変身です!

 

リフォーム内容:浴室全体(浴室防水、ドア、照明、天井洗い場床造作含む)

        浴槽、シャワー水栓、処分費、工事費 

工事金額:約71万円(税込)

工事期間:2日間

 

詳細などわからないことはお気軽に 0120-11-3411 もしくは メール にて!

おふろ場に小さな虫がいるんですが…

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「おふろ場に小さな虫がたくさんいて困ってます~!」

 

こんな電話をたまに頂きます。

 

羽根が大きいチョウバエの発生が特に多いです。

 

チョウバエは排水口やジメジメした場所に卵を産む性質があるので、ここの清掃が大事になります。

 

当社でおふろのリフォームを行う場合、浴槽など外したあと専用の洗剤を使い清掃後に防水工事を施工します。

 

リフォームのタイミングでなければ、なかなか浴槽の裏などお手入れができないですよね!

 

リフォーム代金のお支払方法

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「カード払いできますか?」

 

 

たまにこんな質問を頂きます。

 

もうキャッシュレス時代ですが、当社ではクレジットカードの取扱いはしておりません。

もちろん理由があります。

 

リフォーム金額が50万円から100万円くらいなのでクレジットカードでの支払いは十分可能です。

 

ですが、クレジットカード会社に当社が払う手数料が高いんです。

 

コスト削減してお客さまに適正な金額で提供している我々にとって手数料は大きなコストになります。

 

 

と言うことはリフォーム代金にその手数料分を追加に・・・

 

なのでクレジットカードの取扱いをしていません。

 

 

当社はリフォーム代金の一部を、先に頂いたりすることはありません。

 

 

 

なのでお支払方法は3ケースです!

 

①工事完了時に現金にて支払い

 

②工事完了後指定の口座にお振込み

 (手数料はお客さま負担となります。)

 

③リフォームローン

 当社と提携しているオリコとの契約になります。

 

オリコ ローン

 

ご不明点やご相談はお気軽に藤原までお問合せ下さい。

おふろのリフォームの価格帯

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

当社が行っている「ユニッテリア」でのリフォームの価格帯をご紹介します。

 

気になってるところの部分施工ができるので、どこまでリフォームをするかで価格が変わります。

 

 

おふろ場の中に給湯器があるタイプでは

 

①給湯器や浴槽まで新しくした場合

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おおよその総額は 93万円 (税込)

工事期間:2日間

 

 

②給湯器や浴槽はそのまま利用した場合

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おおよその総額は 62万円 (税込)

工事期間:2日間

 

③洗い場床と浴槽側の防水のみ場合

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おおよその総額は 25万円 (税込)

工事期間:1日

 

 

工事内容により工事金額が変わりますのでお気軽にお問合せ下さい。

例えば天井はそのまま利用などもできます。

 

まずはメールかお電話を!

 

さくらのある風景 寺尾台団地

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

いよいよこの季節がやってきました!

 

 

寺尾台団地は高台にあり、さくらがとてもきれいなんです~

 

あまり写真が上手ではないので…お許しを(笑)

 

 

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気になってたお客さま…

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

私は当社でリフォームして頂いたお客さまのほぼ100%、お会いしています。

 

みなさん一人、一家族本当に大切なご縁でつながっているお客さまです。

 

その中でも気になるお客さまがいらっしゃるのも事実です。

私は小さい頃から両親が共働きだった事もあって、おばあちゃんっ子でした。

 

先日8年前にリフォームをされた来月90歳になるお客さまから、お電話を頂きました。

 

当時ご高齢で一人暮らしだったので、給湯器の使い方がわからなくなってしまい、よく説明しに行っいたお客さまです。

 

ここ最近ぜんぜん音沙汰もなく、近くで工事をするたびに「どおしてるかな?」って気になってました。

 

なので久しぶりお電話にすっごく嬉しくて飛ぶようにお伺いさせて頂きました。

 

給湯器の不具合とのお電話でしたが、時計の設定がクリアされているだけでした。

修理代を払うと言われましたが、こんな事でお代を頂く訳にはいかないのでお断りしました。

 

そしたらこんなかわいいお駄賃を頂きました!

 

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完成度の高い折り紙!

 

こう言うのってなんか嬉しいですよね~

宮向団地のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

横浜市にある宮向団地の浴室リフォームが終わりました。

 

2年前にお問合せいただいてい方からのご依頼です。

 

当社の場合お見積もりでお伺いしても、後日お電話などで営業はしません。

お見積もり時に金額と、工事内容の説明、お客さまが不安に思ってることをすべてお話するからです。

なので最長5年前にお問合せ頂いた方からのご依頼もあるくらいです。

 

今回は浴槽が壊れてしまっての決断との事ですが、ドア廻りにも傷みがあり水漏れの危険がありました。

 

・工事前

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ドア廻りの木枠は腐食していて、いつ漏水してもおかしくない状況

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・施工後

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ドア廻りも木枠から水漏れしないように施工

 

 

 

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天井廻りも継ぎ目のない一枚板なので、汚れにくくお手入れが簡単です。

最上階の方は天井裏には何もないので、点検口は設けていません。

 

水漏れがないようにFRP防水し、安心しておふろに入って頂けるようになりました。

 

 

工事期間:2日間

工事内容:洗い場床、浴槽側床FRP防水、壁パネル、天井パネル、照明、折れ戸

     窓枠、浴槽、シャワー水栓、工事費、処分費

工事金額:90万円(消費税込み)

 

 

ちょっとしたお悩みでも、お気軽にお問合せ下さい。

さつきが丘団地のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

千葉市にある、さつきが丘団地のおふろリフォームが終わりました。

 

 

以前リフォームをされていましたが、防水などは施工されてなく痛みもあり不安な状態でした。

 

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建築時のタイル壁の上にタイルを貼り増ししていましたが、建築時のタイルがはがれてきていて全体的にタイルが浮いています。

 

タイルを貼り増ししたリフォーム業者さんが、下地の確認と補修を行わなかったのが原因かと思われます。

 

タイルがはがれてくる原因は湿気です!

 

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浮いてるタイルは全部剥がして下地を補修します。

 

この作業を怠ると、またタイルがはがれてきてしまいます。

 

当社で施工している「ユニッテリア」は壁パネルはもちろん、パネルのつなぎ目も水漏れしないように作られているので安心です。

 

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下地をちゃんと補修したら壁パネルを貼って、おふろ場全体をリフォームしていきます。

 

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水漏れの心配もなく、お手入れもラクラクで、浴室の広さもほとんど変わらないおふろの完成です。

 

工事期間は2日間!

 

どっかんどっかん壊す事もないので、近隣の方へのご迷惑が心配な方も安心です。

 

 

リフォーム費用は92万円(税込)です。

施工内容:浴室全体(防水含む)、浴槽(1100サイズ)、給湯器16号、工事費含む 等

 

 

詳しくは藤原までお気軽にお問合せ下さい。

電気の配線工事

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

たまには私が使ってる工具をご紹介します。

今回は電気の配線工事で使う道具です。

 

電気の配線と配線をつなぐにはこんな工具が必要です。

 

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左から、ワイヤーストリッパーと圧着ペンチです。

 

ワイヤーストリッパーはケーブルの被覆を剥く工具です。

 

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剥いてます(笑)

 

その後は圧着スリーブを圧着ペンチでかしめて、しっかり繋ぎます。

 

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電気工事には電気工事士の資格が必要なので、勝手に行わないようにしましょう~

お子さんのおもちゃがおふろの裏に…

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

小さいお子さんがいる家庭ですと、浴槽と壁の間のすき間からおもちゃとか落ちて困る。

と言うお話をよく聞きます。

 

据え置きタイプの浴槽はどうしても壁とぴったりと言うわけにはなりません。

 

そこで浴槽の脇のすき間を隠す部材があります。

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おふろの裏のすき間はオリジナルです♪

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完全に密閉はできませんが、おもちゃは落ちなくなって家族のコミュニケーションの場になったと思います!

 

お困りの方はお気軽にご相談下さい~

高島平団地のおふろリフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

先日板橋区にある高島平団地のおふろリフォームをして来ました。

一度リフォームされていましたが、防水工事もされてなくしかもおふろの床がお手入れできない状態でした。

 

浴室の形も変則的で、ユニットバスも入らず困っていました。

 

そこは当社の出番!

 

ユニッテリア工法は変則的な形の浴室でも狭くならずに工事ができます。

 

施工前はお手入れしずらく、水漏れの心配がありました。

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施工後はお手入れしやすく防水も行い安心・快適なおふろに変わりました!

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工事費用:78.2万円(税込)

工事期間:2日間

水漏れした時の保険って???

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

火災保険個人賠償責任保険入ってますか?

 

突然ですみません!

ここ数年おふろ場からの水漏れが増えています。

「まさか自分のおふろ場から水漏れするなんて・・・」

 

自分の家の中ですむ問題ならいいんですが、下の階の方に迷惑がかかったら大変です。

 

万が一下の階の方に水漏れをしてしまい、壁紙や天井、家財などを壊してしまった場合保険で対応することができます。

また、上の階の方から水漏れをされた場合でも保険で対応することもできるそうです。

 

私は保険のプロではないので、保険のプロでもある友人に話を聞いてきました。

 

保険のソムリエPIA株式会社の飯島君と山下さんの話はわかりやすく、とても親身になってくれます。

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もし保険でお悩みの方はおすすめです!

 

 

DIYでのシーリング施工

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

最近かんたんなリフォームだったり補修を自分で行う方が増えてますね。

ホームセンターに行ってもプロでも使える道具や資材が売ってることも要因でしょう。

 

ただ気を付けて頂きたい事が1点あります。

 

それは水回りの補修です。

 

特におふろ場のシーリング施工は、防水の代わりになっている事が多いんです。

見た目だけではなく、機能も伴っていなければならないんです。

 

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もし自分で行う場合は

・コーキング剤

・コーキングガン

・コーキングノズル(コーキング剤をぬぐう為)

・マスキングテープ

・ペーパータオル(コーキングノズルを拭く為)

・コーキング用プライマー(コーキング剤の着きを良くする為)

 

これだけ用意すれば万全です。

 

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マスキングテープを張る間隔が大事です。
コーキング幅が1㎝くらいを基準に・・・

写真の水色のゴム状の物がコーキングノズルです。

最初はケチらず多めにシーリング剤を塗布してください。

 

ペーパータオルでこまめにぬぐいながら施工していきましょう。

 

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マスキングテープをはがすとこんな感じです。

 

まぁ水回りのシーリングはなるべくプロに頼みましょう!

多摩区にある西三田団地(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

以前にも西三田団地の施工事例は載せてますが、街区によっておふろの大きさや仕様が異なります。

 

腰高までタイルでその上はコンクリートにペンキ・・・

天井材がなく、やたら天井が高かったり・・・

洗い場が広いタイプ・・・

 

さっと挙げるだけでも3つは出てきます(笑)

 

今回は一度リフォームされているお宅ですが、防水などはやってなく見栄え重視の状態でした。

(お客さんが悪いわけでなく、業者さんがちゃんと提案できてないだけです。)

 

施工前は

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タイル貼りで冬場はかなり寒いのがお悩みでした。

 

施工後

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壁はお手入れらくらくなパネルを施工

床はFRPでできた専用床材にFRPフレークライニングにて完全防水!

ご予算に合わせて給湯器や浴槽はそのまま利用してます。

 

【工事内容】

洗い場床:翌朝快床タイプ 浴槽側床:FRPフレークライニング 壁:1.5㎜樹脂パネル

天井:アルミ複合材(点検口付き) 照明:LED浴室用照明 ドア:折れ戸

かがみ:浴室用鏡 ガス工事、処分費、工事費

 

【費用】

 67.3万円(税込)

 

【工事日数】

 2日

 

ご不明点があればお気軽にお問合せ下さい~

健康の大切さ

団地のおふろアドバイザーの藤原です!

 

ここ数日発熱でダウンしていました。

想定外の寒波による防寒対策が不十分でした。

体調を崩すと「あぁ健康って当たり前じゃないんだな」と改めて健康の大切さに気付かされます。

 

お風呂に入ると言うことは日本人に合った健康法だと思います。

身体の血液が一周するのにだいたい1分と言われていて、15循環するとリフレッシュできるそうです。

私は夏の暑い日でもお風呂に浸かります。

 

健康で笑顔の絶えない暮らしを提供したいとの思いもあってリフォームしています。

 

わからない事が何かわからない

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

お客さまとの会話の中で

 

私「気になってることやご不明なことはありませんか?」

 

お客さま「お風呂がさむい…タイルのひび割れ…でも わからない事が何かわからない

 

 

ごもっとも!

 

表面的なイメージはできても、リフォーム工法がいいか悪いかは良くわからないですよね。

 

なので施工業者さんがお客さまのわからない事を説明してもしなくても、しっかり施工しなくてはいけないと思います。

 

だって近隣の方々と気持ちよく暮らしてほしいですからね!

その為にリフォームしてます。

 

お問合せの際はリフォームのイメージや困ってることはなんでも話してください。

 

わからなくても大丈夫!私にお任せください!

 

浴槽の取替が介護保険の対象になる事があります!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

先日、浴室の中にある給湯器の調子が悪いとの相談を受けました。

 

お伺いしてみると、15年使用していたので交換をお勧めしました。

 

いろいろな話しをしていると、浴槽が深くまたぐのも大変で困っているのがわかりました。

ご夫婦で介護認定を受けていたので、浅くなる浴槽の交換ならば介護保険が対象になる話しをさせて頂きました。

 

給湯器の交換は対象になりませんが(給湯器を換えないと浅い浴槽に交換できない場合は対象)予算的にも両方交換できそうで、大変喜んで頂きました。

 

介護保険の住宅改修について知らない方も多いので、まずはご相談して下さい。

 

 

おふろのリフォームって防水するのが当たり前じゃないの?

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

おふろのリフォームって防水するのが当たり前じゃないの?

 

こんなことばをよく聴きます。

残念ながら業者さんによっては違います。

 

お問合せ頂いてお見積もりに行くと

一回おふろのリフォームやってるから、防水は大丈夫です!

ってお客さまに言われたりします。

 

これまた残念ながら見た目だけ綺麗になって、防水はしてないってケースが多いです。

防水をやっていても、効果のない工法だったり団地に適してない工法だったりします。

 

せっかく高い費用を払ってリフォームしているのにもったいないです。

 

当社は見た目も大事ですが何よりも防水にこだわっています。

やっぱりお客さまには他の人に迷惑にならないように、安心しておふろに入って頂きたいので。

 

団地のおふろで気になってることがありましたら、お気軽にお問合せください!

 

麻生台団地のおふろリフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

今年も宜しくお願い申し上げます!

 

さて昨年を振り返ると、大規模修繕などで浴室床の防水をしてあるところからの水漏れも多かったです。

せっかく防水工事をしてあるのに、少し残念な施工方法の事が多いです。

 

麻生台団地も水漏れが多くなってます。

 

施工前

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一見防水もしっかりしていそうですが…

 

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既存のFRP防水を切ってみると水が入りボロボロになっています。

 

【施工後】

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FRPフレークライニングにて防水をやり直しました。

壁から水が入らないように、床から天井までつなぎ目がない樹脂パネルにて施工。

ご予算に合わせて浴槽と給湯器はそのまま再利用しています。

 

工期:2日間

費用:642,000円 (税込)

今年もたくさんの水漏れを治しました!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

今年は例年になくおふろ場から水漏れされていたお客さまが多かったです。

以前は水漏れして下の階の方に迷惑かけたくないと言う思いのお客さまが多かったのですが…

 

まさかおふろ場から水漏れするなんて思ってもいませんよね。

 

来年も水漏れバスターズと化して、皆様が安心して楽しく生活できるように頑張ります!

 

団地のおふろ場からの水漏れはお任せ下さい~

年末年始の営業のお知らせ

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

アッ~と言う間に2017年も終わりに近づいています。

たくさんのご縁に感謝です!

 

年末年始は 2017年12月29日~2018年1月4日まで お休みさせて頂きます。

 

2018年は1月5日からリフォーム開始です!

 

 

 

年内リフォームご希望の方へ

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

年内のリフォームはあと4件となっております。

 

例年のことですが、年内におふろ場のリフォームをご検討されてる方がこの時期大変多くなります。

 

11月9日現在最短工事日は12月11日ですが、その先もおかげさまで数件のリフォームのご注文を頂いております。

 

管理事務所へリフォーム申請の時間もありますので、まずはお問合せページかお電話にてご連絡下さい。

私も施工に携わっていて、お客さまとの打合せも行っている関係で電話に出れないこともあります。

その場合折り返しお電話させて頂きますので、恐れ入りますが宜しくお願い申し上げます。

お褒めのお言葉頂きました~

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「いいリフォームをしてもらった!」

 

ありがたいお言葉を頂きました。

このようなお言葉が明日への活力になります。

 

 

「あうんの呼吸で早い時間で終わって良かった。」

 

本当に短時間でリフォームできるのか?

疑問に思われる方がいらっしゃいますが、兄弟で作業をしているので手が止まることはありません。

なのでリフォームをされたお客さまにはこんなお言葉を頂く事がおおいです。

また、よく職人さんが10時や3時でゆっくり休んでるのを見かけると思います。

休んでしまうとリズムが狂ってしまうのと、早くリフォームを終えてお客さまにゆっくりして頂きたいとの想いから途中の休憩は取りません。

 

そのような事からもリフォーム価格も抑えられています。

 

団地のおふろリフォームをご検討されている方は是非お問合せ下さい~

 

 

六浦台団地の浴室リフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

金沢区にある六浦台団地の浴室リフォームをご紹介します。

 

現在大規模修繕の真っ只中の六浦台団地は、京浜急行線の駅にも近く住みやすい場所にあります。

 

今回の浴室リフォームも、お客さまの気になるところをお聞きしながら施工内容をご提案しました。

 

給湯器は寿命だったので交換し、浴槽はそのまま利用しています。

また天井も一度交換されていたのでそのまま利用しました。

 

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【工事内容】

洗い場床、浴槽側FRP防水、壁パネル、浴室ドア、給湯器16号フルオート、工事費、処分費

 

【工事期間】

2日間

 

【費用】

80万円(税込)

 

相武台団地のおふろリフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

相模原市にある相武台団地の浴室リフォームが完了しました。

 

お客さまのご要望に合わせて、浴室床と腰高壁のタイル部までパネルで施工しました。
ドアは引き違い戸をそのまま利用し、浴槽は1200サイズに取替えしています。

 

施工前

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洗い場床のタイルは冷たく、給湯器も15年以上経っていました。

 

浴槽側の床も亀裂が入り漏水の危険がありました。

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施工後

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洗い場床は専用のFRP樹脂製床に施工

浴槽側床もFRPフレークライニングで防水施工し安心しておふろに入って頂けます。

 

【施工内容】

洗い場床、浴槽側床FRP防水、腰高壁までのパネル施工、給湯器16号フルオート、1200サイズ浴槽、シャワー水栓、取付費、処分費

 

【施工期間】

 2日間

 

【費用】

 70万円(税込)

車返西団地の大規模修繕

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

車返3街区の大規模修繕についての続報です。

 

前回の記事でオプションである室内の給水給湯配管の更新工事の施工方法が不明確でした。

そこで管理組合の方に施工図面を拝見させて頂き、お話もして来ました。

 

室内の給水給湯配管を更新する場合は床を剥がし、床下で配管を施工することになります。

 

浴室に関しては

①浴室はリフォームしない場合

 壁に埋まっている現在の配管は使用せず、天井裏から配管をひいて壁を伝い現在の水栓金具のところまで露出配管となります。

イメージはこんな感じです。

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②大規模修繕のオプションで浴室リフォームを施工の場合

 タカラスタンダード製ひろびろ浴室は、浴室が一回り小さくなります。

 現在のタイル壁と新しいシステムバスの壁の間に配管を通す為、露出配管にはなりません。

 

 

当社で取扱いしていますユニッテリアは、現在の浴室の広さがほとんど変わらずリフォームできます。

ですので大規模修繕が終わってからも問題なくリフォームができます。

また、以前当社で施工された方も給水給湯配管の更新工事も可能です。

 

ご不明点があればお気軽にお問合せ下さい。

車返3街区の給水、給湯配管の修繕

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

偶然にも府中にある車返3街区に住む二人の方から、お問合せ頂いていたので打合せに行って来ました。

 

車返3街区は給水、給湯管の更生工事を大規模修繕で計画中です。

お客さまに修繕資料を拝見させて頂いたのですが、専有部である配管を埋設で更新するのか露出にするのかわかりにくいです。

また、オプションの浴室のリフォームは一回り狭くなってしまう工法です。

 

当社のお客さまも多数いらっしゃいますので、近々に管理事務所に修繕の方法を確認したいと思います。

 

確認でき次第投稿します。

 

お客さまに頂いた手作りマスコット

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

打合せや施工をしていると、お客さまからいろいろな頂き物があります。

 

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大きい洗濯バサミを使ったねこちゃん達~

 

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洗濯バサミを使ってるのでカーテンにはさんだりするとかわいいです、

 

趣味の範囲を超えてる出来栄え!

 

ありがとうございます!

賃貸向け浴室リフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

県営や都営、市営団地などの賃貸の方からのお問合せも多くなっています。

賃貸ですと退室時に現状復旧が条件になっています。

最近ではリフォーム可の物件もありますが・・・

 

しかも県営や市営住宅では入居時に浴槽や給湯器を自分で用意しないといけない場合も多いです。

 

施工前

先日都営住宅でのリフォーム事例です。

バランス釜と深く出入りが困難な浴槽が設置されていました。

 

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施工後

消し忘れても安全な給湯器と広く出入りが楽な浅い浴槽に交換

 

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工事期間:0.5日

工事内容:給湯器8.5号オートタイプ/1100サイズ浴槽(巻きふた付)/シャワー水栓/ガス工事

     水道工事/電気工事/取付費/処分費

工事費: 29万円(税込)

 

詳しくはメールや電話にてお問合せ下さい。

おふろの露出配管

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

車返西住宅からのお問合せが増えているのでちょっとお話し。

大規模修繕で給水給湯配管の更新工事が増えています。

 

「おふろのリフォームしても大丈夫かしら?」

 

当社が取扱いしております「ユニッテリア」工法は、現在のタイル壁の上に1.5㎜厚の樹脂パネルを密着させて貼ります。

ユニットバスのように現在の壁とリフォーム後の壁に空間ができません。

なのでもちろん狭くなったりしません。

 

おふろ場の配管が露出配管になっていても、またこれから露出配管になっても、ちゃんとリフォームできます。

 

露出配管前

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露出配管後

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「ユニッテリア」は定期的に行われる排水管の清掃や修繕も問題ないリフォーム工法です。

大規模修繕のタイミングでリフォームもできますのでお気軽にお問合せ下さい。

介護保険住宅改修の手続き

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

最近増えているのが、介護認定を受けられている方のリフォームです。

当社は横浜市と町田市の認定事業者となっているため、お客さまに代わって手続きができます。

 

たくさんの書類を準備しなくてはならないので、初めての方やご高齢の方にはとても大変かと思います。

 

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詳しくは【介護住宅改修の手続き

    【団地のお風呂で介護住宅改修の対象工事は?

 

などを参照またはお問合せ下さい。

夏のお休み

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

おかげさまでたくさんのリフォームのご依頼があり、気付けば2ヶ月くらいブログの更新ができていませんでした。

 

夏のお休みは8月11日~17日までとなります。

 

電話やメールでのお問合せには対応しておりますが、打合せやお見積りは休み明けからとなりますので宜しくお願い申し上げます。

 

みなさんも素敵なサマーバケーションを!

西小中台団地のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

不思議と立て続けにお問合せのある、西小中台のおふろリフォームの施工事例です。

西小中台団地は千葉市花見川区にあります。

 

建物はPC工法の為水漏れしやすい構造です。

 

リフォーム前は

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バランス釜に深い浴槽なので出入りが大変でした。

浴室床はFRP防水されていましたが、剥離して水が床下に入っていました。

 

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この状態では水漏れの危険があります。

 

防水し直し水漏れの心配なく入浴できるようにリフォームしました。

 

施工後

 

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西小中台団地は浴室の天井が高すぎるため、湿気がこもりやすくカビが発生しやすいです。

そこで通常の天井高さ(上階の排水管が隠れるくらい)に天井を作ってます。

 

FRP防水もバルコニーなどで使われる工法とは異なり、ドロドロのFRP樹脂を塗り固める工法なので剥がれてくる心配もありません。

 

工事期間は2日間です。

 

施工内容:

 おふろ全体(洗い場床、浴槽側床防水、壁パネル、天井、天井点検口、ドア、照明)

 FRP製浅型浴槽1100サイズ、壁貫通型給湯器16号フルオートタイプ

 ガス工事費、施工費、廃材処理費等含む

 

工事費用:

 93.6万円(税込)

 

詳しい施工方法など知りたい方は、メールか電話にてお問合せ下さい。

浴槽の下って・・・

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

浴槽の下ってどうなってるか見た事ありますか?

年間約100件の団地のおふろリフォームをしている私は見慣れていますが・・・

 

かなり汚れています。

 

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お手入れをしていない訳ではないんです。

お手入れできないような施工をしていたり、浴槽を設置するのに排水をせき止めていたり・・・

これは業者さんがなんにも考えずに施工をしてしまうからです。

 

汚れだけではありません!

 

排水が流れにくくなれば水漏れの危険も多くなります。

 

当社で施工する場合は単に綺麗にするだけではなく、お住まいになられてる方を思って施工します。

 

気になった方はまずはお問い合わせを!

防水パンのおふろ

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

防水パン(床が樹脂でできてます。)のあるおふろで最近水漏れが多くなってます。

えっ!防水パンなのに水漏れするの?

と言う声が聞こえてきそうですが・・・

 

防水パン自体は大丈夫ですが壁と床のつなぎ目が危ないんです。

 

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このタイプのおふろです。

 

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ドア廻りも壁とのつなぎ目のカバーも劣化してボロボロになってます。

 

このままだと水漏れしてしまいます。

すでに水漏している事も多いです。

 

水漏れしないようにしっかり施工します。

 

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ドア廻りもすっきりしました!

 

気になったらお気軽にお問合せください。

リフォーム業者さん選びのポイント

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

よくリフォームするにあたって、どこでリフォームをお願いしていいのか悩みませんか?

当社でリフォームをされたお客さまの多くが、リフォーム前に悩んでいました。

 

どのような基準で業者さん選びをしていいか、少しポイントをまとめてみました。

 

1.どこをリフォームするか・・・

  リフォーム業者さんによって、得意不得意があります。

  例えば当社の場合は団地を専門にやっていて、しかもおふろリフォームが得意です。

  リフォームよりも家を建てる方が得意な工務店さんもあります。

  全国展開しているリフォーム屋さんは下請け(地域の業者さん)に依頼したりするので

  品質にバラツキがあります。

 

2.地域密着・・・

  リフォームはアフターサービスも大事な要素です。

  困ったときに素早く対応してくれたり、住んでる地域の事をよく知ってるのも大切です。

 

3.顔がわかる・・・

  営業の人や職人さんがどんな人か写真などあると安心ですよね。

  当社の場合は営業も施工も一貫して自社で行っています。

  なのでアフターケアでお客さまにお伺いするのも正社員です。

 

まずはいろいろな業者さんに見積を取るのも良い事だと思います。

費用や工事期間などもまちまちなので、気軽に相談してみましょう。

 

団地のおふろの事ならまずはご相談ください!

賃貸のリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

県営公社や市営住宅などのお問合せが大変多くなっています。

賃貸住宅の場合、基本的には現状復旧できることがリフォームの条件になっています。

したがっておふろ場のリフォームは、給湯器や浴槽の交換、介護用すのこの設置、ペンキ塗装などになります。

 

ご不明点は当社にお電話頂くか、県営公社や市営住宅、不動産屋さん窓口にお問合せください。

 

東逗子団地のリフォーム2日目(完了)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

先日逗子市にある東逗子団地の浴室リフォームが完了しました。

 

さてどんな風になったかと言うと…

 

施工前は

床の防水が劣化していて漏水の危険がありました。

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施工後

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「ユニッテリア」工法で、なんと2日間で安心・安全・快適なおふろになりました。

 

 

東逗子団地のリフォーム1日目

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

東逗子団地のおふろリフォーム1日目が終わりました。

順調に進んでいるので明日はお昼頃に完了しそうです。

早く気持ちよくおふろに入って頂きたいです!

 

リフォーム途中はこんな感じです。

 

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三郷団地のリフォーム終わりました。

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

埼玉県にある三郷団地のおふろリフォームが終わりました。

 

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4月19日、20日は東逗子団地でリフォームです。

お近くで気になってる方はお気軽にお越しください。

 

折れ戸の調整方法

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

春の風は花散らしの風…

横浜のさくらも散り始めています。

桜吹雪も風情があって日本っていいなって感じます。

 

さてその風の強い日におふろの折れ戸が ”バタッ” って開いたりしませんか?

特に窓のあるタイプの浴室には多いと思います。

 

実は開け閉めの強さが調整できるんです。

 

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①ドアの上部にあるねじをドライバーで緩める。

②緩めたらドライバーを抜かないで上げ下げできるので調整する。

③そのままドライバーでねじを締める

 

そうすると開け閉めが強くしたり弱くしたりできます。

 

当社で取付けたドアはこれで調整できますが、メーカーによって調整方法が違うので気を付けて下さい。

 

 

短期間で浴室工事が完了できる理由

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

当社の浴室リフォームは1日から2日の短期間で完了します。

それには理由があります。

 

1.㈱ハウステック「ユニッテリア」をリフォーム商材として使用

  浴室床防水にはいろいろな種類があります。

  「ユニッテリア」は浴室の床防水に最適なFRP防水を使用しています。

  しかも通常使用するFRPとは違いメーカーが独自で開発したFRPフレークライニング工法です。

  とても速乾性がありのんびり作業していると、あっという間に固まってしまいます。

 

2.団地のおふろリフォームを専門に工事

  工務店さんやリフォーム屋さんは通常職人さんに委託します。

  当社はお見積もりから施工、アフターまで兄(社長)と私で行います。

  (たまに父である会長も行います)

  そうです親子兄弟ですべて行っているので、阿吽の呼吸でテキパキと効率良く進みます。

  10時や15時の休憩はしません。

  

リフォームが短期間で完了するのにはメーカーの技術力と専門に工事を行っている当社だからできるんです。

 

短期間で安心しておふろに入って頂けるようにとの想いで取り組んでいます。

笹下台団地のおふろリフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

横浜市港南区にある笹下台団地のおふろリフォームが完了しました。

 

笹下台団地は管理組合より浴室床防水工事の助成金制度があります。

ただどんな工法でも助成金が下りる訳ではないので、お気軽にご相談下さい。

 

やはり浴室ドア廻りの劣化が進んでいました。

 

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おふろの中側から木枠が見えている場合は要注意です!

そこからの下の方への水漏れも増えてます。

水漏れがないようにしっかり施工します。

 

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ドア廻りも水漏れがないようにすっきり施工。

 

工事期間:2日間

工事内容:洗い場床、浴槽側床FRP防水、壁パネル、天井、天井点検口、浴室用照明

     浴室折れ戸、1100サイズFRP浴槽、シャワー水栓、ガス工事費等含む

     (給湯器は再利用)

工事費用:715,000円(工事費・税込)

    (笹下台団地の場合はこの金額から助成金が戻ってきます。)

おふろ場のタイルが落ちた!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

おふろ場のタイルが落ちた!

 

先日横浜にある大正団地での出来事。

 

お客さまから

「おふろの壁のタイルが剥がれてきて、おふろに入るのが不安です。」

との電話を頂きました。

 

こんな状態でした。

 

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タイルを接着してるモルタルも崩れ下地はボロボロになっています。

団地の棟によってはタイルがうまく施工できていない場合があります。

当時は建設ラッシュだった為でしょうか?タイルの貼り方も団子貼りでとても弱いです。

 

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あっちもこっちも、くっついていません

浴室のドアの交換に注意

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

当社では団地のおふろを専門にリフォームしております。

もちろん部分リフォームも行っていますので、浴室ドアの交換もやってます。

 

ただ浴室ドア廻りからの水漏れが多いので、既存のドアを撤去しパコッと入れ替えるだけでは安心しておふろに入って頂けません。

 

ドアの交換する業者さんは多いと思いますが、水漏れの事まで考えて行ってくれる業者さんはすくないです。

 

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浴室内のドア廻りが木の状態(木枠が見えてる)は漏水する可能性が高いです。

ドア下の部分にコーキング施工されていない場合も危ないです。

 

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パッと見たら問題なさそうですが…

 

 

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既存のドアを撤去すると木枠が腐って穴が開いています。

 

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新しいドアを取付けたら、ドア廻りはしっかりコーキング施工をして漏水しないようにしましょう。

 

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ドア廻り全体にコーキング施工をして完了です。

 

 

浴室ドアは既製品ではなく、寸法をしっかり測って制作したものに交換します。

制作には約1週間かかります。

 

浴室ドア交換費用は撤去費用や取付費も含めて 6万円(税込)になります。

作業時間は1時間から2時間です。

 

浴室ドアをチェックしてみましょう!

町田市介護住宅改修の研修に行ってきました

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

久しぶりの更新!

11月からの記憶がないくらいバタバタとしてました。

 

先日、町田市の介護住宅改修の講習会に参加して来ました。

講習会と言うと一方的な講義かと思っていましたが、車いすや手すりなどの体験型でとても良い経験ができました。

 

この講習を受けると受領委任払いの、町田市の事業者として登録できます。

平成29年4月から正式な事業者として町田市にお住いの介護認定を受けられている方の、住宅改修の手続きを代行できるようになります。

 

横浜市に続き町田市の方のご負担を減らせるようになるのでうれしいです!

 

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年末年始のお休みのお知らせ。

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

たくさんのお問合せやご注文ありがとうございます。

12月はあっという間に過ぎ去ったように感じます。

 

12月29日から1月5日まで年末年始のお休みを頂いております。

 

現在2月の中旬までリフォームのご注文を頂いております。

お待ち頂いている状況が続いておりますが、ひとつひとつ思いを込めてリフォームさせて頂きますので宜しくお願い申し上げます。

 

みなさまにとって素敵な年になることをお祈り申し上げます。

 

言い訳いたします。

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

言い訳いたします。

 

たくさんのお問合せ、お見積り、ご注文ありがとうございます。

予想を超える状況に、ひとつひとつ大事に対応させて頂いておりますが、お待たせしているのが現状です。

最短工事日も12月中旬となっています。

 

本当に申し訳ございません。

 

団地のおふろは本当に特殊なので、水漏れがなく安心して快適におふろに入って頂けるように、丁寧に工事も致しますので宜しくお願いします。

リフォーム受注状況

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

お問合せや打合せ、お見積もり、リフォームでバタバタしておりました。

気付いたら約1か月近くブログの更新ができてませんでした。

 

これから年末にかけてリフォームのご依頼が多くなります。

年内にリフォームをご検討されている方は、お早めにお問合せ下さい。

 

ご注文頂いてから工事開始まで最低1週間(管理組合への提出書類によっては2週間)かかります。

 

リフォームの依頼をするかしないかは、まずはお伺いしご説明やお見積もりを致しますのでその後ゆっくりご検討下さい。

 

現在のリフォーム状況は11月中旬までいっぱいになっております。

 

まずはお電話を! 【0120-11-3411】

給水管腐食による漏水

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

最近おふろ場の給水管からの漏水、腐食が多くなっています。

 

水栓金具の根元の壁に、サビ跡がありませんか?

そんな場合は要注意です!

 

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よく配管を見てみると、水栓金具をねじ込むねじ山が腐食してほとんどなくなってます。

このままだとプロでも取付けはできなくなります。

 

壁をはつり…

 

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新しい配管に取替えます。

 

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その後防水モルタルで補修し…

 

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水栓金具の取付けです。

 

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今水漏れしてないのは固着しているだけで、金具の取替え時は要注意です。

 

個人で水栓金具を取替える方もいらっしゃいますが、築年数の経っている住宅はプロにお任せ下さい。

コスト削減のつもりが想定外の出費になります。

 

浴室床防水リフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

当社が取り扱いをしている「ユニッテリア」は部分施工ができます。

なのでご予算にあわせてご提案させて頂いています。

 

浴室の床からの水漏れが心配な方は、まずは洗い場床と浴槽側床の防水をお勧めします。

 

 

専用の洗い場床材はFRPと言うボートなどの素材でできています。

 

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浴槽側の床はFRPの樹脂を塗り固めて防水を行います。

塗り固めたらつるつるになる、トップコートを塗ります。

 

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ドア廻りからの水漏れもないように施工して完成です。

 

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浴槽や風呂釜はそのまま再利用してます。

 

工事日数は1日

工事費は22.6万円(税込み)

 

まずはお電話を!

 

たくさんのお問合せありがとうございます!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

たくさんのお問合せありがとうございます。

予想を超えるお問合せとご依頼にアップアップしてました。

 

やっと少し落ち着いて来ました。

 

お見積りをお待たせてしてしまった方、本当に申し訳ございませんでした。

 

当社は「ひとりひとりのお客さまを大切にしたい」との想いで取り組んでいます。

少数精鋭で適正な工事金額、安心して頂ける施工技術をご提供しております。

 

ご不便をお掛けする事もあるかと思いますが、誠実に対応させて頂きますので宜しくお願い申し上げます。

西三田住宅の浴室リフォーム(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

西三田住宅4街区の浴室リフォームが完了しました。

 

ー施工前ー

壁は腰高までタイルでその上はコンクリートにペンキでした。

湿気が多い浴室ではペンキは剥がれやすく、また塗りなおしが必要です。

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ー施工後ー

壁はタイルとペンキの段差をなくすように下地を作り、お手入れが簡単なパネルにて施工。

床も冷たいタイルからFRP製の床材を施工。

浴槽の下はFRPの樹脂を塗り固めて完全防水!

IMG 2750

 

IMG 2752

 

浴室にある壁貫通タイプの給湯器は、年数的にもまだ使えそうだったので浴槽とともに再利用。

浴室の窓もそのまま再使用しました。

 

・リフォーム内容

 洗い場床材、浴槽側床FRP防水、壁パネル、天井、照明、浴室ドア

 ガス工事、壁下地補修、施工費

 

・施工日数

 2日間

 

・工事費

 62万円(消費税含む)

東逗子にあるアザリエ団地(施工事例)

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

東逗子にあるアザリエ団地の浴室リフォームが終わりました。

閑静な住宅街にあるアザリエ団地は、緑も多く落ち着いた感じです。

 

しかし建物の構造からおふろ場からの水漏れが多く、ほとんどのお宅が水漏れの疑いがあります。

当社が扱っている「ユニッテリア」は高い防水性が一番の特徴のリフォーム工法です。

 

おふろの下の床や風呂釜廻りはかなり傷んでいます。

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今回のお宅は風呂釜と浴槽は再利用できたので、浴室の床(FRP防水含む)と腰高までのタイル部に樹脂パネルを張り水漏れの心配をなくしました。

 

工事期間は1日で、費用は33万円(税込)です。

 

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お客さまとの関係

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

昨日東逗子団地のおふろ場のリフォームが終わりました。

部分施工だったので防水を含めても1日工事です。

 

通称アザリエ団地とも呼ばれている住宅は、建物の構造上おふろ場からの水漏れが本当に多いです。

当社はありがたいことに、おふろの防水を含めたリフォームをほぼ専属で行っております。

なので東逗子団地には、当社のお客さまがたくさんいらっしゃいます。

 

昨日も外で作業をしていると、以前リフォームをされたお客さまから

 

「あなたのお父さん果物好きだったわよね!」

 

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私の父にと梨を頂きました♪

 

実は果物を頂くのは今回が初めてじゃないんです。

リフォームをしている際に父が果物が大好きで…と話をしただけなんですが…

 

でもこういう気遣いがうれしいです!

 

これからも一人一人のお客さまとのつながりを大切に、お仕事をさせていただきます。

 

 

台風

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

本日は港南台のつぐみ団地でおふろ場のリフォームの予定でした。

しかし関東は久々の台風直撃!

お客さまには本当に申し訳なかったのですが、一日延期とさせて頂きました。

幸いお客さまも快く承諾していただけたので安心しました。

 

当社のお客さまは本当に素敵な方ばかりでうれしいです。

 

近隣の皆さまや当社のスタッフの安全も大事ですので…

 

しかし団地のおふろのリフォームを始めて17年ですが、天候による延期は2回目です。

ひばり団地の浴室リフォーム完了です!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

みなさん夏休みはいかがお過ごしでしょうか?

当社は休まず営業しております。

 

横浜市港南区にあるひばり団地の浴室リフォームが完了致しました。

 

ひばり団地はJR港南台駅の目の前にありとても便利な住宅です。

駅前なのに管理組合がしっかりしている為とても緑が多く、一歩敷地に入ると本当に駅前かと疑ってしまいます。

 

大規模修繕で浴室床の防水を行なっていますが、施工方法から壁やドア廻りから水漏れの心配があります。

 

・施工前

 床からタイル2枚分が防水施工の為出っ張ってます。

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施工後

 壁に段差がなくなり、壁からの漏水の心配がなくなりました。

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天井廻り

 継ぎ目のない天井材でお手入れが簡単になります。

 また、浴室にある木材は一切見えなくなりペンキを塗ったり腐食したりしないので

 今後の補修の心配もありません。

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工事期間:2日間

工事内容:洗い場床、浴槽側床FRP防水、壁パネル、天井パネル、天井点検口、照明

     浴室ドア、浴槽、シャワー水栓金具、かがみ、ガス工事費、施工費

     (既存利用:給湯器、浴室窓)

工事費用:72万円

 

 

「おふろ場入口の床がふかふかしているんですが。」

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「おふろ場入口の床がふかふかしているんですが・・・」

 

浴室ドア付近の脱衣所床がふかふかしてきたり、壁(巾木)が腐食してませんか?

 

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こんな状態になっているお宅が多いです。

このまま放置しておくと床が抜けてしまいます。

 

原因は浴室ドア下の石の部分などから湿気が入り、脱衣所床下の根太(床を支えている木材)を痛めているからです。

 

と言うことはお風呂場側をしっかり防水しなければ、外ばっかり直してもまた床が抜けてしまいます。

 

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①ドア下は湿気が入らないようにシーリングをします。

 

P1000339

②FRP製の床材でカバーをして漏水を防ぎます。

 

脱衣所側の床は下地を直し仕上げます。

 

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こんな感じになります。

 

これでもう安心しておふろに入って頂けます♪

お湯張りができなくなっちゃいました!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「自動でお湯張りができなくなっちゃいました!」

 

最近こんなお問合せをいただきます。

なぜだか夏場と年末にこのようなお問合せが多くなります。

 

この暑い夏にシャワーやおふろに入れないのはつらいですよね~

 

 

リモコンの画面にエラーコード(3桁の数字など)が出ている場合は修理か交換になります。

 

給湯器を10年以上お使いの場合は修理ではなく、交換をお勧めしております。

 

壁貫通タイプの給湯器には使用用途(家族構成)などによっていくつか種類があります。

 

20160814151223 0001

 

マニュアルタイプは自動でお湯張りができないので、時間を見て自分で止めに行かなければなりません。

8号とか16号とはお湯をどれくらい作れるかの量を表しています。

16号は8号の倍がんばりやさんと言うのがわかります。

 

20160814151223 0004

 

安心で手間いらずのフルオートタイプの16号の給湯器であれば・・・

 

30%引きで取付費など含めますと税込み約24万円で交換できます。

 

工事時間は約2時間です。

 

 

また、一緒に浴槽の出入りがラクになる、深さ50cmの浅型タイプの浴槽に交換することもできます。

 

20160814151223 0003

 

あれ?うちの給湯器が・・・と言う方はお気軽にお問合せ下さい!

ゴジラ、洋光台南第二団地に現る?

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

先日映画を観て来ました。

今話題の「シン・ゴジラ」です。

 

しかし職業病なんでしょうか?

 

映像に出てくる場所、特に団地に目が行ってしまいます。

一瞬でしたが、洋光台南第二団地で住民が非難するシーンがありました。

 

なんですかね、ついお客さまのことが気になってしまいました(笑)

 

今回のゴジラ、そんな事もあってついつい現実との境目がなくなって観てしまいました。

 

映画って本当にいいですよね!

 

 

 

埼玉にある新栄町団地

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

先日埼玉県の草加市にある新栄町団地のリフォームを行ないました。

新栄町団地の廻りは自然が豊かで、とても環境の良い場所にあります。

 

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野鳥も多く見られます。

 

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子育て世代や年配の方にも静かで生活しやすそうです。

 

見積りが出てきません・・・

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「お見積りが出てきません・・・」

 

お見積りにお伺いするとよくこんな言葉を聞きます。

 

他の業者さんにお見積りを頼んだところ、1ヶ月経ってもなんの連絡がない・・・

ほんとによく聞きます。

 

当社は団地のおふろリフォーム専門なので、その場でお見積りをご提示致します。

おふろ以外のリフォームがあっても1週間以内にはご連絡差し上げます。

 

他の業者さんとの比較は・・・大歓迎です!

ただ他の業者さんはお見積りに時間が掛かる事が多いので・・・

 

メールでのお問い合わせもできますのでお気軽にどうぞ!

 

 

羽の大きい小さい虫

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「おふろ場に小さい虫が多くいるんですが・・・」

 

こんなお問合せがこの時期多くなります。

 

 

おふろ場に羽が大きい小さい虫がいませんか?

 

チョウバエと呼ばれる害虫です。

 

チョウバエが発生する原因は、排水口や浴槽下の床の汚れなんです。

 

おふろ場の浴槽側の床は、コンクリートの状態だとザラザラしていて汚れが付きやすいです。

その為チョウバエが発生しやすくなるんです。

 

浴槽の下はなかなかお手入れがむずかしいですよね?

 

当社で防水工事を行うと水漏れを防ぐのが一番のメリットですが、実は隠れた効果もあるんです。

防水の最後にはつるつるする塗料を塗るので、汚れが付きにくくなるんです。

 

そんなお悩みの方はご連絡ください~

 

 

さつきが丘団地のおふろリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

今月初旬に資格の試験があったので、更新が遅れてしまいました。(汗)

 

さて先日千葉県花見川区にあるさつきが丘団地の浴室のリフォームが終わりました。

 

リフォームはなにが起こるかわかりません。

 

今回は・・・

工事途中に壁に埋設されている給水配管から微量に水が漏れているのを発見!

 

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水漏れしている配管を外したところ、腐食して穴が開いてました。

 

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新しい配管部品に替えたところ。

 

でもこのような配管が腐食しているケースは、多くなってきています。

 

幸い、さつきが丘団地は今年の大規模修繕で露出配管への変更が予定されています。

 

施工前

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施工後

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介護保険住宅改修のリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

介護保険住宅改修に伴った浴室のリフォームが完了しました。

横浜市青葉区にあるたまプラーザ住宅でした。

 

当社は横浜市の住宅改修費受領委任払いの登録業者になっている為、お客様に代わって区役所にて手続きができます。

しかも給付費をお客さまに代わって立替える事ができるので、お客さまの負担が少なくてすみます。

 

下の写真は施工前です。

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対象となる工事項目は

①浴槽を低いタイプに替える。

②浴槽の出入りの為に手すりを取付ける。

③浴室の洗い場床を滑りにくい床材に変更する。

 

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施工後はこんな感じです。

 

申請にはいろいろな書類が必要になります。

詳しくはお問い合せのページからご連絡ください。

ほっとけないんです!

団地のお風呂アドバイザーの藤原です。

 

今日は東京都多摩市にある豊ヶ丘住宅のリフォームが完了しました。

施工は私と社長の兄とでしています。

 

なので自分が気になった事はほっとけないんです。

お見積りに入ってなかったとしても、気になったらもうだめ・・・

 

給湯器に使うコンセントが劣化していて、しかもコンセントが一個で使い勝手が悪そう。

三個口のコンセントに換えておきました。

 

当社は基本的には追加費用は頂きません。

 

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団地のトイレ屋さん

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

大きい声では言えませんが、おふろのリフォームと一緒にトイレのリフォームをする方も多いです。

 

団地のトイレも北面にあることが多く、結露が多くてカビが発生しやすいです。

なので壁紙を貼っても剥がれてきたり、カビちゃったりします。

また、トイレのスペースが大きくないので、トイレの種類の選定も大事です。

タンクレスのトイレを入れたら、便座の前に立ちにくくなってしまったなんて事も聞きます。

 

そこでおふろ場の壁にも使っている壁パネルを、トイレに貼れば剥がれてきたり狭くなったりしません。

 

今回は

 

施工前

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施工後

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施工内容:

①一般型トイレ

②シャワートイレ(便座)

③クッションフロア貼り(床)

④壁パネル1.5mm(壁)

⑤コンセント追加(電気配線工事含む)

⑥施工費

 

工事費:22万円(浴室同時リフォーム金額、税込)

工事日数:1日(浴室リフォーム2日間の中で工事)

 

ちなみに工事は私が行なってます。

 

 

 

映画「団地」の応援団!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

団地2

 

全国ロードショーになりました映画「団地」

 

こよなく団地を愛する者としてはほっとけません(笑)

 

そこで当社は映画「団地」の応援団となりました!

 

事務所にはパンフレットも設置しています。

 

団地1

 

内容は人情感たっぷりで楽しい作品です。

是非みなさんも劇場に足を運んでみてくださいね~

めじろ団地のおふろ

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

横浜市港南区にあるめじろ団地のおふろ場のリフォームが完了致しました。

 

めじろ団地はJR港南台駅から歩いて10分から15分くらいの場所にあります。

今年の大規模修繕では全サッシと玄関ドアの交換が予定されています。

 

気密性の高いサッシになるため、換気をよくしないと結露が発生しカビや壁紙のはがれの原因になります。

実際他の団地で高気密サッシに交換した後、かなり結露になり問題も起きています。

こまめな換気を行いましょう!

 

そんな修繕計画があっても、ユニッテリアなら問題なくリフォームできます。

なので浴室の窓はそのまま利用する事をお勧め致しました。

 

工事前はバランス釜で浴槽も深く、出入りが大変でした。

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施工後はホールインワンタイプの給湯器に替え、浴槽も深さ50cmの浅型に変更。

浴槽への出入りが不安との事だったので手すりを取付けました。

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手すりや棚などオプション品は、後からでも取付ける事が可能です。

 

工事期間:1.5日

工事内容:ユニッテリア/カベピタ8号フルオート(給湯器)/FRP浴槽1100サイズ/L型手すりなど

工事金額:約90万円(消費税含む)

 

当社の価格について

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

当社のリフォームの価格についてお話させて頂きます。

 

おふろのリフォームはお部屋の大きさに係わらず、どこまで施工するかによって決まります。

 

当社はご紹介のお客さまが多いので、最初からお値引きした金額です。

あっちでいくら、こっちでいくらだったとなると嫌な気持ちになりますよね・・・

お値引きしたと言うより、適正な金額をご提示させて頂いております。

 

施工は外部の職人さんにお願いしている訳ではなく、私と社長の兄とで行っています。

なので中間マージンも発生せず、当社の適正金額でリフォームをご提供できます。

しかもお客さまとの打合せも私が行っているので、打合せでお話したことをそのまま施工できます。

 

金額ももちろんですが、一番はお客さまの悩みを解決できるようにとの思いで取り組んでいます。

 

団地のおふろのリフォームをご検討中の方は、お気軽にお問い合わせを!

 

 

千葉市花見川区にある西小中台団地

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

千葉市花見川区にある西小中台団地のおふろのリフォームが完了しました。

 

 

もともと浴室の床は防水されていましたが、あまり良い工法ではなく水漏れの形跡がありました。

(指先のところから漏水の形跡が見られました。)

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浴槽や浴室のドアは交換済みだったので、無駄がないように再利用しました。

 

施工前

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施工後

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工事期間:2日間

工事費用:約60万円(税込み)

 

気持ちよくおふろに入って頂けそうです。

 

 

リフレッシュ

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

みなさんどんなゴールデンウィークをお過ごしになったのでしょう?

旅行に出かけたり、お孫さんが遊びに来たり、大掃除に明け暮れたり・・・

 

私はお休みを頂いて、ずっと行きたかった屋久島に行って参りました。

リフォームをしていると木材を使う事が多く、日頃からのお礼も兼ねての旅になりました。

ただ縄文杉に会いに行きたいだけかもしれませんが(笑)

 

 

白谷雲水郷から入山し縄文杉を目指し、テントで一泊して荒川登山道に帰って来るという工程でした。

 

雨男の私ですが嘘のような快晴!

 

朝日に照らされて赤く染まる縄文杉も見られました。

なかなか見られないそうです。

 

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途中ウィルソン株の中から上空を見上げると・・・

 

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トロッコは屋久杉を伐採して街に運ぶのに使用していたそうです。

 

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苔にも魅了されました。

 

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大自然に感謝です。

 

ゴールデンウィークのお知らせ

ゴールデンウィークは5月2日から5月4日の3日間お休みさせて頂きます。

 

申し訳ございませんがメールでのお問合せは、5月5日に返信させて頂きますのでご了承ください。

 

ご不便をお掛け致しますが、しかっかり充電してみなさまに安心・安全・快適なおふろライフをお届けしますので、よろしくお願い申し上げます。

 

団地のおふろアドバイザー 藤原

 

洗い場の床材を加工してます。

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

団地のお風呂場の洗い場の床は、在来工法の場合タイルが張ってあります。

(防水パンの場合もありますが・・・)

 

どうしても冬場は冷たくて寒い・・・

マットをひいてもカビが生えて・・・

 

よくこんな声を聞きます。

 

ユニッテリアは団地のおふろに適した工法なので、せまくならずにタイル床のように冷っとする事がありません。

 

yuka

 

もともと床材が大きく作られているので、今の洗い場床の大きさに加工します。

 

継ぎ目がなく、気持ちよくおふろに入って頂けます♪

 

尚、この専用床材はハウステック「ユニッテリア」でしか作っていません。

 

この工法を取扱っている業者さんも少ないので、おふろ場のリフォームをご検討されてる方は是非お問合せ下さい。

 

 

鯉のぼり

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

先日リフォーム中にふと廻りを見回すと・・・

 

こいのぼり

 

保育所に鯉のぼりが!

 

あぁもうこんな時期か・・・

 

でも最近見かけなくなりましたね~

街が少し面白くなくなってるような気がするのは、私だけでしょうか???

埼玉県にある三郷団地のリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

金曜、土曜日で埼玉県にある三郷団地のおふろ場のリフォームが完了しました。

 

お客さまから、寒くて、暗くて、床や壁のカビが気になってお問合せ頂きました。

三郷団地は5階建てと高層の建物がありますが、今回は高層でのリフォームでした。

 

施工前

浴室のドアは引き違い戸で、汚れやすくお手入れも大変でした。

 

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施工後

引き違い戸から折れ戸に変更

折れ戸の幅は700㎜にして洗面台からの水はねも考慮して壁を作り、浴室で使っているパネルを施工

 

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施工前

壁も腰高までタイルでその上はペンキ塗りでした。

窓もルーバータイプのジャロジーに交換されていましたが、トステム製のジャロジー窓に交換。

旧明治アルミ製の窓は安価ですが壊れやすいので、新しい窓に交換される方が多いです。

浴槽は深い物が設置されており、またぎにくくお湯の量もたくさん使います。

 

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施工後

壁は段差なくフラットになり今後ペンキを塗る事もなくなりました。

カビにくくなり、お手入れも簡単です。

ジャロジー窓もトステム製に交換し、丈夫でしかも網戸もしっかりとしたものになっています。

浴槽も浅型でまたぎやすく安全にご入浴頂けます。

 

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工事期間:2日間。

 

施工内容:

洗い場床(石目調)、浴槽側床FRP防水、壁パネル、天井(点検口含む)、浴槽(浅型)

照明、ドア(折れ戸)、浴室まど(トステム製ジャロジー)、壁造作費用、廃材処分費

*シャワー付き水栓金具は転用

 

費用:約74万円(税込)

 

なによりもお客さまに喜んで頂けたのが、本当にうれしかったです。

重いものを落としたら床が・・・

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

「おふろ場で重いものをあやまって落としちゃったら、床に傷がついてしまった・・・」

 

たまにですがこんなお電話いただきます。

 

当社で「ユニッテリア」を施工していただいた場合、工事完了後1年以内であれば

リペアの費用はいただきません!

(通常はリペア費用は5,000円頂いております。)

 

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米粒程度のへこみ傷があります。

 

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指先のところがリペア後です。

 

リペアしたのがわからないくらい綺麗になります。

 

 

リフォームまでの手続き

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

ご縁があってリフォームのご依頼後、行う事があります。

 

管理組合に工事前に申請手続きをしなくてはなりません。

西三田団地などは手続き不要ですが、基本的には必要になります。

 

管理事務所に工事の申請書があります。

当社で必要事項を記入したり、工事内容がわかる書類などをお渡しします。

 

お手数ですが管理事務所への提出はお願いしております。

なぜなら高齢者を狙った悪質な業者が勝手に申請をし工事を行い、トラブルになっているケースがあるからです。

(申請もせず勝手に工事を行う業者もいるみたいですが・・・)

 

詳しいことはお気軽にお問合せください。

 

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片倉台団地のリフォーム

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

横浜市神奈川区にある片倉台団地のおふろ場のリフォームが終わりました。

片倉台団地には素晴らしい枝垂桜があるんです。

(写真を撮り忘れましたが・・・)

 

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暗くて、寒くて、お掃除がしにくかったおふろが・・・

 

 

 

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明るく、お掃除らくらくのおふろに変身!

 

お湯がたっぷり使える16号フルオートタイプの給湯器、

さらにまたぐのが楽な浅型タイプの浴槽に交換。

 

工事期間は2日間

費用は90万円(税込み)

 

気になる方はお気軽にお問合せ下さい!

忙しい?忙しくない?気付けば30周年!

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

ブログの更新が一ヶ月以上経ってしまいました。汗)

当社は業者さんからのご依頼やお問合せも多いんです。

 

「今忙しいですか?設備屋さんとか忙しいみたいで・・・」

 

先日業者さんからこんな質問がありました。

 

そこでハッとしました。

最近忙しいとか暇だとか考えたことがありませんでした。

忙しかったり、忙しくなかったりそこにフォーカスしてしまうと、今までのお客さまやこれからのお客さまを大切にできなくなってしまう・・・

 

当社が目指すはまんべんなく忙しい。(笑)

 

会社が継続できる範囲で忙しいのがちょうどよく、

 

お客さまのお悩みを解決したい。

 

この思いが少しでもぶれたり、できなくなってしまうのは本末転倒です。

少数精鋭の会社ですので、電話がつながらないこともあると思いますが宜しくお願いします。

 

気付いたら創業30周年でした!

 

 

団地のおふろアドバイザーの藤原です。

 

今日は町田市にある鶴川2丁目団地でリフォームでした。

 

ふと足元を見ると・・・

 

 

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春はもうそこまで来てるんですね♪

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